Грамотно выполненная гидроизоляция паркинга – важнейшее условие длительной и надежной эксплуатации этого сложного как в инженерном, так и в техническом плане сооружения. Можно отметить основные факторы, которые влияют на его эксплуатацию:

1. паркинг располагают достаточно глубоко, поэтому он находится практически под постоянным воздействием осадочных и грунтовых вод, а также влаги, накопленной в грунте
2. высокое давление, которое оказывает на конструкцию паркинга расположенное сверху здание
3. недостаточная вентиляция может привести к образованию конденсата
4. автомобили могут приносить с собой довольно значительное количество воды
5. значительную опасность могут представлять технические жидкости (бензин, тосол, различные масла), которые могут попадать на пол.

Именно поэтому гидроизоляция паркинга – это комплекс мер, который должен предусматривать как внешнюю, так и внутреннюю гидроизоляцию. При этом наибольшего внимания потребуют самые проблемные места, при недостаточной гидроизоляции которых могут возникнуть протечки:

• деформационные швы – предусмотренные проектом микро расстояния между отдельными элементами конструкции, которые необходимы для компенсации изменения (сжатия или расширения) линейных размеров отдельных составляющих паркинга, вызванных внешним давлением или изменением температуры
• микро швы, которые могут возникнуть на месте соприкосновения залитых в разное время слоев бетона
• места вводов коммуникационных систем и инженерных систем.

Нарушение гидроизоляции паркинга не только значительно сокращает срок эксплуатации подземного гаража, но и ставит под угрозу сохранность находящихся в нем автомобилей, а в перспективе – и безопасность проживания людей в здании, расположенном выше.

Гидроизоляция паркинга: требования к материалу

Исходя из особенностей эксплуатации паркинга, материал, используемый для его гидроизоляции, должен соответствовать следующим условиям:

• долговечность – срок эксплуатации подземного гаража исчисляется десятилетиями, все это время гидроизоляционный материал должен обеспечить стабильную и надежную защиту от влаги
• экологичность – материал не должен каким-либо образом взаимодействовать с грунтовыми водами или выделять соединения, которые будут негативно влиять на качество почвы
• быть химически стойким, он не должен разрушаться из-за воздействия попадающих на него бензина, дизтоплива, масел, тосола и прочих технических жидкостей.
• Всем этим требованиям в полной мере отвечает гидроизоляционная система EPDM, которая по своим характеристикам отлично подходит для защиты подземных паркингов.

Кроме того, можно отметить еще несколько позитивных факторов:

• мембрана EPDM отлично сочетается с любыми строительными материалами, никак не влияя при этом на их эксплуатационные свойства, обеспечивая их абсолютную водонепроницаемость

работы по монтажу EPDM-мембраны  могут выполняться практически круглый год, без ограничений по температуре, главное – соблюдение условий по уровню влажности поверхности, на которую будет наноситься гидроизоляционный слой.