Підвал найчастіше використовується як технічне приміщення, наприклад, як склад, в якому можуть тимчасово зберігатися речі, які не використовуються. Крім того, тут можуть встановлюватися котли опалення, бойлери тощо Також може використовуватися як майстерня або спортзал. Надмірна вологість, викликана порушенням гідроізоляційного шару, може в дуже короткі терміни привести в непридатність речі, що зберігаються, і стати причиною зниження провідності електроконтактів, короткого замикання та виникненням пожежі. При цьому волога в поєднанні з теплом – чудове середовище для розвитку грибків і плісняви, причини безлічі захворювань серцево-судинної системи, легенів, зниження імунітету і різних алергічних реакцій, тому працювати, а тим більше займатися в такому приміщенні спортом категорично не рекомендується.

Навіть якщо підвал не використовується, порушення гідроізоляції і підвищена вологість чинять негативний вплив на елементи підстави будівлі. Так як найчастіше при будівництві підвальних приміщень використовуються бетонні блоки, вода, проникаючи всередину по капілярах, доходить до сталевого арматурного каркаса, тим самим запускаючи корозійні процеси. Крім того, вода може підніматися по капілярних каналах вгору по стінах, тим самим підвищуючи вологість у внутрішніх приміщеннях. Але все ж головна небезпека – це зниження несучої здатності основних конструктивних елементів будинку, що в перспективі може привести до дуже серйозних наслідків – просідання і деформації стін аж до часткового або повного їх обвалення.

Можна виділити дві основні причини підвищеної вологості в підвалі:

• порушення зовнішньої гідроізоляції, яка безпосередньо контактує з грунтовими водами і грунтом. Навіть якщо рівень залягання ґрунтових вод значно нижче, ніж розташована донна плита фундаменту, причиною потрапляння вологи може стати тала вода або опади, які потрапляють в грунт, прилеглий до фундаменту, через неякісне (зруйноване) вимощення. Особливо сильно це може проявлятися в міжсезоння (навесні і восени), коли не тільки зростає кількість опадів, що випадають, а й відбувається значний підйом рівня грунтових вод
• зростання вологості в підвалі може бути викликане утворенням конденсату, який утворюється через контакт теплого повітря, насиченого водяними парами, з холодними стінами підвалу. Чим вище буде різниця температур – тим інтенсивніше буде утворюватися конденсат і вище вологість. Вирішити цю проблему допоможе пристрій зовнішньої гідро і теплоізоляції фундаменту, організація хорошої вентиляції та дотримання режиму опалення підвалу.

Гідроізоляція підвалу: можливі варіанти

Існують два види виконання гідроізоляції підвалу – внутрішній і зовнішній. Якщо оцінювати їх ефективність, то найкращий – це зовнішня гідроізоляція фундаменту, вона забезпечує повний захист фундаменту і інших елементів будівлі від впливу води і вологи. В цьому випадку блокується поширення вологи по капілярах всередині цегляної (бетонної) стіни. Внутрішня гідроізоляція проводиться тільки в тих випадках, коли виконати роботи по зовнішній стороні фундаменту неможливо.

Роботи по відновленню гідроізоляції фундаменту починаються з ретельної діагностики. Наші фахівці зможуть вірно визначити причини появи вогкості – адже саме від цього буде залежати обсяг і вартість виконуваних робіт, і, в кінцевому підсумку – їх ефективність.

Для зовнішньої гідроізоляції фундаменту (зданої в експлуатацію будівлі) необхідно демонтувати вимощення, а потім по всьому периметру відкопати (звільнити від ґрунту) фундамент. Стіни фундаменту необхідно повністю очистити від землі і оцінити стан старої гідроізоляції. У деяких випадках може знадобитися повний її демонтаж, в інших – можна монтувати гідроізоляційну систему EPDM поверх старого шару, попередньо уклавши шар геотекстилю між двома різними видами гідроізоляції. Якщо є необхідність, слід встановити додатково зовнішню теплоізоляцію фундаменту.

Гідроізолююча система EPDM: переваги для гідроізоляції підвалу

Мембрани EPDM – найміцніший матеріал у порівнянні з іншими варіантами гідроізоляції. Її термін служби (при правильному монтажі) становить до 50 років, що з урахуванням трудомісткості і великого обсягу земляних робіт – дуже важливий фактор при виборі варіанта для гідроізоляції підвалу. Саме тому монтаж систем EPDM економічніше і доцільніше, адже по відношенню вартість/термін експлуатації вона значно перевершує всі існуючі нині матеріалів для гідроізоляції.

Відзначимо і інші переваги:

• мембрана EPDM випускається рулонах великої ширини (до 15 м), що дозволяє отримати покриття з мінімальною кількістю швів
• монтаж може проводитися при негативних температурах, головне, щоб підстава була сухою, не було інею або дощу. Перед початком робіт, щоб домогтися потрібного рівня вологості поверхні фундаменту, його можна додатково просушити, використовуючи промисловий фен або пропановий пальник
• міцність – мембрана відмінно переносить перепади температури, великий запас пружності дозволяє їй зберігати свої властивості як при дуже високих, так і дуже низьких температурах
• екологічна нейтральність – мембрана не виділяє в навколишнє грунт ніяких хімічних сполук.

Перед монтажем ЕПДМ мембрани необхідно підготувати поверхню, видаливши всі гострі і виступаючі елементи, які можуть пошкодити цілісність матеріалу. Крім того, при повторній засипці грунту, необхідно проконтролювати відсутність в ньому битого скла, шматків дроту або металу, а також інших включень, які можуть зашкодити (порвати) мембрану.